Management
物件管理

 

物件管理項目

投資物件によって、 毎年には相応な固定資産税 又は都市計画税は発生します。 投資物件によって、 相応な管理費や修繕費が 発生します。 物件の状態により、 税理士に問い合わせてから 対応の費用を請求します。 物件には損害などがある場合、 維修会社の方が評価損を 取りいただいてから費用を 請求します。 固定資産、都市計畫税 管理費、修繕費 個人所得申告 房間修繕費用
単一投資: 持ち主に代替わり、 管理費や修繕費を支払います。 一棟投資: 持ち主の代わりに管理費や 修繕費を取ります。 持ち主の代わりに固定資産税、 都市計画税を支払います。 今は、日本不動産屋、 台湾留学代辦センター、 台湾ワーホリセンターでは 協力関係が持ちます。 ビデオ取りや写真での広告 サービスも行っています。 代繳管理費、修繕費 代繳固定資産、都市計畫税 空屋招租刊登
部屋が売り出せたら、 持ち主から月3%のサービス 料金をいただいきます(毎月) また、取引が出来てから、 月3%の料金を代わりに 1ヶ月の家賃をいただきます 物件管理費 租客招租報酬

租賃管理流程

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他社比較一覽

月賃金3% 月の賃金から 差し引きます 賃金から差し引きます なし なし なし 1個月租金 維修会社から見積もり、 借主に請求します。 納税管理人月6000円 納税申告22,000円 ※物件いよって収入が異 なりますので、納税申告 金額には変動あります。 月賃金10% 賃金から差し引きます 月の賃金から 差し引きます 1.5個月租金 維修会社から見積もり、 借主に請求します。 1000円+10%税 1000円+10%税 一則5000日幣 1-10件40,000日幣 月賃金5% 賃金から差し引きます 月の賃金から 差し引きます 2個月租金 維修会社から見積もり、 借主に請求します。 500円+10%税 500円+10%税 一則1000日幣 1-10件45,000日幣