不動產指南
Sahiko 的代管項目與收費
仲介管理費
- 物件管理費
- 出租後按月收取，費用為月租金的 3%。
- 招租報酬
- 招租成交時一次收取，金額為 1 個月租金。
實報實銷
- 大樓管理費、修繕基金
- 每月金額依物件而定。
- 固定資產稅、都市計畫稅
- 每年依持有的物件計算。
- 個人所得稅申報
- 依物件情況委託稅理士代為申報，再向屋主請款。
- 室內修繕費
- 屋內有損壞時，由維修廠商估價，修繕費向屋主實報實銷。
免費服務
- 代繳管理費、修繕費
- 單戶每月代繳大樓管理費與修繕基金；整棟物件則代收管理費與修繕費，供日後維修使用。
- 代繳固定資產稅、都市計畫稅
- 按年替屋主繳納。
- 空屋招租刊登
- 拍攝物件影片、製作招租廣告，並刊登於全日本不動產、台灣打工度假代辦中心及台灣留學代辦中心的合作平台。
租賃管理流程
代管收費比較
